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        1. 今天是:2023年9月23日 星期六
          2022年清原滿族自治縣八屆政協第一次會議《關于加強小區物業管理的建議》(83號)的答復
          瀏覽:33524次'時間:2023年1月9日

          對縣八屆政協一次會議

          83號提案的答復

           

          王艷麗委員:

          您提出的《關于加強小區物業管理的建議》收悉,現答復如下:

          1.建立完善物業管理招投標機制

          當前新建住宅區選聘前期物業服務企業,成立業主大會、選舉產生了業主委員會的住宅區重新選聘物業服務企業,按照《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》規定,以公開招標方式選聘產生。業主委員會依據相關規定委托物業管理招投標代理機構進行招投標活動,開標評標需在縣住建局監督指導下進行。任何人員不得以任何方式干預招投標活動,未經招投標,擅自簽訂的物業合同不受法律保護,我局將責令限期整改。全力打造公開、公平、公正、優勝略汰的物業管理市場。

          2、關于舉行價格聽證會確定物業管理費用標準

          物業管理企業的選聘標準、服務內容和服務價格等均由業主大會確定。據了解,當前市發改委正在研究制定新的物業管理收費服務及價格標準。待標準制定下發后,我局將加強對標準的宣傳,引導業主參照新價格服務標準確定真實需要的服務標準。既保證業主合法權益,也促進物業服務行業健康發展。

          3、加強對物業服務企業的監督管理

          物管開發室在2021年度共處理遼寧省12345政務服務便民熱線平臺訴求件185件;接到并處理群眾來訪和電話投訴266起,對于群眾的訴求,均能做到熱情接待,做到當日當即處理。今后將通過建立物業企業“紅黑榜”制度,強化履約保證金的收取等方式。確保業主合法權益不受侵害。

          衷心感謝您對小區物業管理問題的關心和支持!并歡迎今后提出更多寶貴意見。

           

           承辦單位:清原滿族自治縣住房和城鄉建設局    

                                           單位責任人:

            二〇二二年五月二十五日     

           

           

           

           

           

          抄送:縣政協提案與人口環境委、縣政府辦公室


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